Действующие нормы требуют подготовки проекта межевания исключительно при наличии утвержденного проекта планировки территории. Инициатива ведомства снимает это ограничение для собственников зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, а также для тех, кто возводит объекты федерального, регионального или муниципального значения.
Росреестр упростит межевание земли при комплексной застройке
Владельцы недвижимости и застройщики в зонах комплексного развития территорий смогут формировать земельные участки без обязательного проекта планировки. Росреестр опубликовал проект поправок, которые призваны избавить бизнес и власти от избыточного согласования документации и ускорить процедуру изъятия объектов для государственных нужд.
Законопроект также синхронизирует правовой статус земли и построек. При изъятии для нужд комплексного развития право собственности на участок и находящийся на нем объект будет переходить государству или муниципалитету одновременно. Кроме того, документ расширяет возможности мены земли: частные владения разрешат менять на государственные для возведения административных зданий, судов или МФЦ в жилых кварталах. Это позволит избежать долгих процедур принудительного выкупа. Если проект получит поддержку, новые правила заработают с 1 марта 2027 года.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!