Сервис «Домклик» фиксирует резкое падение среднего срока жизни кредита: с 19–20 лет до четырех-пяти. Механика процесса проста: при фиксированном платеже доля ипотеки в ежемесячном доходе заемщика снижается из-за индексации зарплат. Освободившиеся деньги люди направляют на досрочное погашение основного долга, чтобы не переплачивать банку проценты на длинной дистанции.
Срок погашения ипотеки в России сократился до нескольких лет
Российские заемщики начали закрывать рыночные ипотечные кредиты в разы быстрее, чем планировали изначально. Если раньше долг выплачивали десятилетиями, то теперь средний срок погашения сократился до четырех-пяти лет. К такой стратегии людей подталкивают рост доходов и стремление минимизировать огромные переплаты из-за высоких рыночных ставок.
ВТБ подтверждает этот тренд: за последние три года средний срок закрытия кредита сократился вдвое — с шести лет до трех лет и одного месяца. Только за минувший год показатель уменьшился на полгода. По словам Романа Евдокимова из банка «Дом.РФ», при номинальном сроке оформления кредита в 20 лет, реальный период выплаты составляет от 5,5 до 11 лет. В Т-Банке добавляют, что заемщики сознательно берут небольшие суммы и стремятся избавиться от обязательств как можно скорее, опасаясь сохраняющихся высоких ставок.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!