Сейчас закон позволяет подавать заявление об установлении рыночной стоимости только пока сведения в реестре остаются актуальными. Как только проходит очередная государственная оценка, возможность оспорить старые цифры исчезает. Новый механизм снимает этот барьер: собственники смогут ссылаться на отчеты об оценке, актуальные для даты, когда действовала прежняя кадастровая стоимость.
Собственникам упростят пересмотр кадастровой стоимости жилья
Владельцы недвижимости получат право оспаривать кадастровую оценку даже после обновления данных в ЕГРН. Правительство подготовило поправки, позволяющие корректировать стоимость объектов ретроспективно, опираясь на рыночные отчеты за прошлые периоды, что ранее было технически невозможно из-за жестких временных рамок, установленных действующим законодательством.
Заявления разрешат подавать в течение трех лет, предшествующих году обращения. При положительном решении комиссии новую стоимость будут применять не с момента подачи бумаг, а с 1 января того года, на который она установлена. При этом важно соблюдать сроки: нарушение трехлетнего периода станет формальным поводом для отказа. Инициатива уже опубликована на портале нормативно-правовых актов и вступит в силу сразу после официальной публикации.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!