Конфликт разгорелся вокруг предписания Госжилинспекции, которая потребовала от фонда капремонта удалить из квитанций задолженности за период с 2016 по 2023 год. Судебная тяжба прошла несколько инстанций: Арбитражный суд Санкт-Петербурга поддержал надзорный орган, однако апелляция встала на сторону фонда, аргументируя это отсутствием прямого запрета в Жилищном кодексе.
Верховный суд запретил включать старые долги в квитанции ЖКХ
Срок исковой давности по взносам на капитальный ремонт теперь служит законным барьером для управляющих компаний и фондов. Верховный суд окончательно отказал региональному оператору в праве требовать выплаты по счетам старше трех лет, подтвердив, что включение таких сумм в ежемесячные платежки нарушает права собственников жилья.
Точку в деле № А56-121211/2024 поставил Арбитражный суд Северо-Западного округа, вернув в силу решение первой инстанции. Судьи подчеркнули, что истечение трехлетнего срока исковой давности — это не просто формальность, а инструмент защиты граждан от принудительного взыскания, обеспечивающий стабильность оборота. Итоговым аккордом стал отказ судьи Верховного суда Алексея Якимова передавать жалобу фонда на рассмотрение экономколлегии. Теперь региональные операторы лишены возможности легально «напоминать» о просроченных долгах через платежные документы, так как это признано нарушением законных интересов жильцов.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!