Арендаторы, нарушавшие правила пользования землей, лишились безусловного права на льготный выкуп сельхозучастков. Конституционный суд постановил, что власти вправе учитывать «земельную биографию» бизнеса: если компания систематически портила почву или привлекалась к ответственности за другие наделы, в приватизации нового участка может быть отказано.
Поводом для разбирательства стал спор агрофирмы из Омской области с региональными властями. Компания претендовала на льготный выкуп двух участков, несмотря на то, что на другой подконтрольной ей территории ранее был уничтожен плодородный слой почвы. Чиновники пытались заблокировать сделку, но столкнулись с пробелом в законе: формально нарушения на одном участке не были препятствием для покупки соседнего.
В постановлении № 47-П судьи подчеркнули, что земля требует особого режима защиты, а право на льготу не должно превращаться в инструмент для нерадивых хозяйственников. Суд признал, что оценивать добросовестность арендатора нужно комплексно, учитывая его поведение на всех используемых площадях за последние три года.
Теперь уполномоченные органы могут отказывать в приватизации, если выявленные нарушения стали основанием для административной или уголовной ответственности, носили систематический характер или привели к неустранимым последствиям. При этом презумпция добросовестности сохраняется: обязанность доказать недобросовестность арендатора полностью ложится на плечи региональных властей. Парламентариям предложено скорректировать законодательство с учетом этого подхода.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!