Сельская ипотека: кому доступна ставка 0,1% в 2025 году

Программа позволяет оформить кредит на сумму до 6 млн рублей на срок до 25 лет. Супруги могут объединить лимиты и получить до 12 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, при этом заёмщики вправе использовать материнский капитал. Ставка в 0,1% доступна не всем: она предусмотрена для жителей приоритетных регионов, в частности, приграничных территорий, тогда как в остальных случаях проценты варьируются до 3% годовых.

Ключевым условием для большинства заёмщиков остаётся трудоустройство в АПК, системе образования, медицине, культуре или муниципальных органах на селе. Участники СВО и их семьи освобождены от требования подтверждать работу в этих сферах. Ограничение касается и предыдущих льгот: сельскую ипотеку нельзя оформить, если заёмщик после 23 декабря 2023 года уже воспользовался другими программами с господдержкой, такими как семейная или IT-ипотека.

География программы ограничена сёлами, посёлками и малыми городами с населением до 30 тысяч человек, исключая Москву, Санкт-Петербург и Московскую область. Заёмщики обязаны каждые полгода подтверждать свою занятость в профильной сфере. При увольнении на поиск новой работы в аналогичном секторе отводится шесть месяцев. Кроме того, после приобретения жилья необходимо оформить регистрацию в течение 180 дней и подтверждать её ежегодно на протяжении пяти лет.