Аренда в Бейруте подорожала на треть из-за потока беженцев

По словам риелтора Самера Салеха, наиболее заметный рост цен зафиксирован в кварталах Мазраа и Мар-Ильяс. Сегодня за квартиру площадью 150–170 квадратных метров в старом фонде без парковки просят около 1,2 тысячи долларов. Жилье с ремонтом и местом для машины обходится арендаторам уже в 1,5–2 тысячи долларов. При этом в христианских районах, например в Ашрафии, динамика цен оказалась скромнее. Местные домовладельцы зачастую отказывают переселенцам с юга, опасаясь, что их недвижимость может стать целью израильской авиации.

Найти свободную площадь в столице становится все труднее, несмотря на высокую стоимость. Эксперты прогнозируют, что дефицит сохранится как минимум на пять лет, так как значительная часть жилого фонда на юге страны полностью уничтожена. Дополнительное давление на рынок оказывают жесткие требования арендодателей: договоры требуют оплаты сразу за полгода, а субаренда даже для ближайших родственников строго запрещена. Из-за этих правил семьи, привыкшие к совместному проживанию в частных домах, вынуждены дробиться и снимать несколько отдельных квартир.