Конституционный суд запретил усреднять счета за отопление по паркингам

Конфликт возник из-за методики расчета, которую теплоснабжающие организации применяли в домах, где хотя бы одно помещение оборудовано индивидуальным прибором учета. Компании использовали показатели таких счетчиков как ориентир для всего здания. Поскольку паркинги и подвалы отапливаются по иным нормативам, их низкие показатели расхода тепла приводили к системному искажению данных для остальных жильцов. В итоге разницу между общедомовым потреблением и заниженными расчетами перекладывали на плечи владельцев квартир как затраты на содержание общего имущества.

Людмила Терехина и Дмитрий Юхнев получили квитанции с переплатами в 140 620 и 29 071 рубль соответственно. Суды общей юрисдикции и Верховный суд ранее вставали на сторону коммунальщиков, ссылаясь на формальное соблюдение правил предоставления услуг. Однако в постановлении № 46-П от 7 июля 2026 года Конституционный суд указал, что расчетные методы должны отражать реальное потребление ресурсов, а не создавать видимость справедливости за счет математических манипуляций. Суд обязал пересмотреть дела заявителей, запретив использовать данные из технических помещений для оценки теплопотребления квартир.